토지 농지 증여시 필요한 서류 및 증여 절차 확인하기

토지 농지 증여시 필요한 서류 및 증여 절차 확인하기

 

 

본인이 그동안 모은 자산을 자녀에게 증여하려는 분들 정말 많습니다. 가족이고 나의 자녀에게 자산을 물려주는 것인데 증여세를 납부하라고 합니다.

 

조금 화가 날 수도 있지만 우리나라 세법이 그러므로 납부해야 합니다. 이를 위반하면 가산세가 부과되므로 조심해야 합니다.

 

오늘은 토지 증여시 필요한 서류와 증여 절차에 대해 알아보도록 하겠습니다. 내가 납부해야 할 증여세가 얼마인지 자동계산해보시길 바랍니다.

 

내가 납부해야 할 증여세 자동계산하기

 

 

농지 증여시 필요한 서류

 

아버지와 저는 같이 농사를 짓고 있습니다. 이번에 아버지가 저에게 농지를 증여하려고 하시는 데요. 이때 어떤 서류를 준비해야 하는지, 어떤 절차를 밟아 등기이전을 해야 하는지 궁금합니다.

 

 

토지 증여 신고시 필요한 서류

 

증여를 할 시 일단 증여계약서를 작성해야 합니다. 증여계약서란, 해당 자산을 보유하고 있는 사람이 본인의 자산을 상대방에게 무상으로 증여한다는 의사를 표하고 상대방은 이를 수락함으로써 성립하는 계약을 뜻합니다.

 

증여계약서를 공유 드리니, 필요하신 분들은 다운로드 받아 작성하시길 바랍니다.

 

증여계약서.hwp

0.01MB

 

 

땅 증여 서류

 

이렇게 증여계약서를 작성한 다음, 증여계약서를 지참하여 주민센터에서 농지취득 자격증명원을 발급해야 합니다.

 

 

토지 증여 절차

 

그 다음 증여계약서와 농지취득 자격증명원을 지참하여 시청/군청을 방문해 증여계약서에 검인을 받은 후 농지 증여취득에 따른 취득세를 납부해야 합니다.

 

증여자와 수증자 모두 자경농민이면 증여 취득세를 감면받을 수 있으니 참고 바랍니다.

 

 

농지 증여 절차

 

그 다음 증여에 따른 이전등기 신청서를 작성하고 검인계약서와 증여자의 인감증명서, 등기권리증을 갖고 등기소를 방문하여 이전등기신청을 하면 됩니다.